Юрист по недвижимости

Основные задачи

• Договорная работа: разработка, правовая экспертиза, согласование договоров строительного подряда, поставки для целей строительных работ, аренды недвижимого имущества
• Претензионно-исковая работа, сопровождение исполнительного производства в отношении объектов недвижимого имущества
• Правовое сопровождение строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, изменений объектов недвижимости (перепланировки, переустройства, изменения фасада ОКС, изменения границ земельных участков и т.п.), а также сделок по приобретению объектов недвижимости
• Мониторинг изменений законодательства и судебной практики по вопросам в сфере недвижимости и строительства
• Подготовка правовых заключений и аналитических справок по возникающим вопросам в сфере недвижимости и строительства
• Взаимодействие с органами исполнительной власти при проверках, запросах и т.п. (ГИН, Роспотребнадзор, ФНС и др.)
• Консультирование сотрудников компании по вопросам договорной, претензионной работы и другим в отношении объектов недвижимого имущества
• Ведение и актуализация реестра объектов недвижимости компании

Мы ожидаем

• Высшее юридическое образование по специализации гражданское или земельное право
• Опыт в сфере юридического сопровождения ремонтных, строительных работ, включая заключение договоров СМР, ПИР, поставки материалов и оборудования не менее 3х лет. Опыт работы в строительных и девелоперских компаниях приветствуется
• Уверенные знания законодательного регулирования земельных, градостроительных правоотношений, отношений в области государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе особенностей регулирования в Москве и Санкт-Петербурге
• Уверенные знания регулирования и основных вопросов судебной практики подрядных отношений (в особенности строительный подряд, подряд на проектно-изыскательские работы), купли-продажи и поставки, аренды недвижимого имущества
• Практический опыт претензионно-исковой работы в отношении объектов недвижимого имущества
• Опыт работы с открытыми базами данных по объектам недвижимости: публичная кадастровая карта, сервисы Росреестра, ГИСОГД
• Опыт получения госуслуг в электронном виде с использованием портала Росреестра, портала гос. услуг. Москвы и т.п.
• Готовность посвящать не менее 50-60 % рабочего времени работе по правовой экспертизе, согласованию договоров и связанной с ней претензионной работе
• Умение анализировать законодательство и судебную практику в целях получения ответов и принятия решений по практическим вопросам в сфере недвижимости и строительства
• Исполнительность, ответственность, нацеленность на результат и проактивная позиция в решении вопросов, навыки работы в условиях многозадачности

Про условия

• Официальное оформление
• Белая заработная плата
• Годовая премия по результатам работы до 15% от суммарного оклада за 12 месяцев
• 30 000 бонусных рублей на услуги компании ежегодно
• Бесплатные обеды и кофе-брейки

• ДМС

Про здоровье и спорт

• Ежемесячная надбавка за некурение
• ДМС + стоматология + офисный врач* (с первого дня работы)
• Компенсация психологических консультаций: онлайн или в кабинете психолога
• 50% оплата абонемента в фитнес-клуб и спортивный зал в офисе*
• Внутренние спортивные турниры, корпоративные тренировки и участие в спортивных мероприятиях (забеги, велозаезды, заплывы, «Гонка героев», кибертурниры)
• Офисный душ*

Про досуг

• Образовательные мероприятия (мастер-классы, лекции, квизы, экскурсии)
• Тематические киновечера и регулярные вечера настолок (обожаем DnD и спортивную мафию!)
• PlayStation zone*, кикер и настольный теннис
• Несколько крупных тусовок в году, а также зимой ездим гонять на сноубордах и лыжах, а осенью в пейнтбол

Про развитие

• От 50% до 100% оплаты обучения английскому и еженедельные бесплатные разговорные клубы с носителями
• Внутренние обмены знаниями: lightning & thunder talks, Selectel MasterClass
• Внутренняя база знаний и курсов
• Рекомендации по обучению и развитию
• Персонализированный подход к обучению, возможность участия в конференциях по всему миру
• Онлайн-библиотека Alpina Digital

*пока что только для питерского офиса